Działki i grunty na sprzedaż Ostrowik

Opis oferty

OSTROWIK, gmina CELESTYNÓW
Jest taka urocza działka (4000 m2), z wydanymi Warunkami Zabudowy na
dwa domy jednorodzinne wolnostojące, położona na uboczu, skryta za
lasem, częściowo zadrzewiona - ALE, ALE, ALE...
ALE właścicielka rozpoczęła proces podziału tego gruntu na TRZY
mniejsze działki, bo nie każdy może być zainteresowany większą
powierzchnią.
W efekcie do sprzedania będą DWIE działki o powierzchniach 1229 m2
i 1218 m2. Do pierwszej z nich dojazd bezpośrednio z drogi gminnej,
do drugiej przez współudział w drodze wewnętrznej.
Działki położone są w miejscowości leżącej w pobliżu trasy S17
(Trasa Lubelska), z bardzo dobrym dojazdem do Południowej Obwodnicy
Warszawy (do wjazdu na nią jest ok. 10 minut). Dojazd do centrum
Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Sama nieruchomość leży w odległości ok. 1 km w linii prostej od
Trasy Lubelskiej.
Po podziale działki będą miały świetne proporcje (ok. 42 x 29 m).
W drodze przebiegają sieci wodociągowa i elektryczna.
Dzisiejsze WARUNKI ZABUDOWY określają m. in.:
- maksymalna powierzchnia zabudowy (łącznie z dojazdami i
utwardzeniami) - 30 %
- szerokość elewacji od 8,80 do 13,20 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 6,00 m
- dach dwu- lub wielospadowy
- własne szambo, przydomowa oczyszczalnia ścieków, szambo
ekologiczne
- możliwe własne ujęcie wody, choć istnieje już sieć
wodociągowa
Nowe WZ powinny być podobne.
Bardzo ciekawy teren położony na obszarze Warszawskiego Obszaru
Chronionego Krajobrazu, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
W bliskiej odległości Lasy Celestynowskie, rezerwaty przyrody, rzeka
Świder. Okolica spokojna i cicha, kilka całorocznych domów w
pobliskim sąsiedztwie, lasy grzybne i jagodowe, urokliwe rezerwaty
przyrody, ostoja łosi, saren, jeleni.

CENA - 120 zł /m2
1218 m2 - 146 160 zł, 1229 m2 - 147 480 zł

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu przez PRIV
Oczywiście zapraszam do współpracy POŚREDNIKÓW, a znajomych
zachęcam do udostępniania postu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)